Gia chủ cần lưu ý khi thiết kế biệt thự 200m2 sang trọng

 Nếu như bạn đang sở hữu cho mình một mảnh đất rộng 200m2 hay hơn thế nữa thì đây là điều vô cùng lý tưởng cho việc xây dựng một căn biệt thự đấy. Với lô đất như vậy, gia chủ hoàn toàn có thể thỏa sức thiết kế những căn biệt thự với đầy đủ tính năng ưu việt nhất. Hãy cùng tìm hiểu về cách thiết kế biệt thự 200m2 độc đáo nhé. 

Đặc điểm của thiết kế biệt thự 200m2

Sống trong thế kỷ XXI - một thế kỷ phát triển và hiện đại, có lẽ chúng ta đã không còn xa lạ gì với khái niệm biệt thự nữa. Giống như những thiết kế biệt thự khác, biệt thự 200m2 cũng có những đặc điểm tương tự về công năng sử dụng, phong cách thiết kế, bố trí phòng ốc,... So với các mẫu biệt thự hiện nay, thiết kế biệt thự 200m2 thuộc vào dạng biệt thự lớn vì vậy nó sẽ thích hợp hơn với những vùng ngoại ô, nông trại, đồng quê, nơi mà có những mảnh đất rộng rãi, không gian yên tĩnh phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn của gia chủ.

Tại sao phải tính toán chi phí xây dựng cho biệt thự 200m2

Tính toán chi phí xây dựng cho biệt thự sẽ cho phép gia chủ dự toán trước được mức đầu tư cần để hoàn thiện căn nhà đó. Đồng thời cũng sẽ hạn chế được tối đa các khoản chi phí có thể phát sinh trong suốt quá trình thi công xây dựng. Những chi phí cần phải chuẩn bị cho việc xây dựng biệt thự 200m2 bao gồm:

– Chi phí thiết kế: đây là khoản phí trả cho các đơn vị tư vấn, thiết kế kiến trúc để nhận được bộ hồ sơ gồm: phối cảnh kiến trúc, công năng mặt bằng và các bản vẽ chi tiết, kĩ thuật, thi công…

– Chi phí xây dựng phần thô: là phần chi phí thực hiện kết cấu chính của công trình gồm: móng, tường, cột, dầm, sàn, hệ thống điện, nước….

– Chi phí hoàn thiện: là bước chuẩn bị để hoàn tất gồm các khâu: lát sàn, ốp lát trang trí, sơn bả…

– Chi phí lắp đặt đồ nội thất: để đưa vào sử dụng thì không thể thiếu các trang thiết bị nội thất bao gồm: thiết bị vệ sinh, đồ gia dụng, bàn ghế, giường tủ….

– Dự trù chi phí phát sinh: là khoản phí hầu hết các công trình hay dự án nào cũng phải đưa vào dự toán. Mức phát sinh ở mức chấp nhận được là khoảng 10%.

Lưu ý khi xây biệt thự 200m2

Khi đã bắt tay vào quá trình thi công xây dựng thì gia chủ có 2 phương án giám sát công trình. Nếu lựa chọn thuê đơn vị chuyên nghiệp giám sát thì phải có hợp đồng và cam kết rõ ràng. Tránh sự mập mờ để có những rắc rối phức tạp về sau.

Nếu là người có chuyên môn thì gia chủ cũng có thể tự giám sát công trình. Tuy nhiên cần lưu ý đến từng khâu, từng công đoạn trong khi nhà thầu thi công xây dựng.

– Bước đầu tiên là: chuẩn bị san lấp mặt bằng, các giấy tờ pháp lý liên quan đến cấp phép xây dựng và cung cấp nguyên vật liệu cũng như bản vẽ thiết kế cho nhà thầu thi công.

– Giai đoạn thi công phần thô: đảm bảo hệ thống khung kết cấu được thực hiện đúng vật tư, kĩ thuật, kết cấu. Nghiệm thu theo từng giai đoạn phải đảm bảo dứt khoát, đảm bảo đúng yêu cầu mới được thi công tiếp

– Giai đoạn hoàn thiện: cần chú ý đến việc trát tường, lát sàn, sơn bả và quy trình lắp đặt điện nước… Mỗi công việc cần có độ tỉ mỉ và yêu cầu hoàn thiện đạt chất lượng cao.

– Trang thiết bị, nội thất cần lựa chọn ở đơn vị uy tín và cũng cần quan tâm đến vấn đề bảo hành. Gia chủ không nên ham rẻ mà mua hàng kém chất lượng, không rõ nguồn gốc để có những phức tạp về sau.

LỜI KẾT

Trên đây là những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 sang trọng và đẳng cấp nhất hiện nay. Hy vọng với những thông tin được cung cấp ở trên, gia chủ đã chọn được một mẫu thiết kế biệt thự phù hợp nhất với sở thích và nhu cầu sử dụng của bản thân. Nếu gia chủ có ý định thiết kế biệt thự theo những phong cách khác hoặc có nhu cầu tư vấn và hỗ trợ thiết kế biệt thự riêng theo ý muốn của cá nhân thì vui lòng liên hệ LAMILAN qua HOTLINE: 1900 8953 - 0946 992 333 hoặc ghé trực tiếp địa chỉ 315 Lũy Bán Bích, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh để được hỗ trợ nhanh nhất.